Procena vrednosti nekretnina
Po Zakonu o licenciranim proceniteljima vrednosti nepokretnosti, procenu vrednosti nepokretnosti može da vrši jedino licencirani procenitelj nepokretnosti. Finselect doo Novi Sad, kao proceniteljska kuća sa licenciranim proceniteljima nepokretnosti od strane Ministarstva finansija Republike Srbije, procenu vrednosti nepokretnosti izrađuje nezavisno i profesionalno po metodama koje su u skladu sa Nacionalnim standardima procene kao i Međunarodnim standardima procene (TEGOVA; IVSC i RICS).
Pored obezbeđenja kreditnih plasmana, procena nepokretnosti se izrađuje i za potrebe finansijskog izveštavanja, stečajnih i izvršnih postupaka, donošenja poslovnih odluka, poreske svrhe kao i u razne druge svrhe.
Osim tržišne vrednosti nepokretnosti koja predstavlja osnovnu vrednost, za osnovu vrednosti u našim procenama koristimo i ostale osnove vrednosti kao što su fer vrednost, investiciona vrednost, sinergetska vrednost, specifična vrednost, vrednost u uslovima prinudne prodaje itd.
Sledeće vrste nepokretnosti mogu biti predmet procene:
- Stan
- Kuća
- Poslovni prostor
- Poslovne zgrade
- Industrijski objekti
- Tržni centar
- Hotel, restoran, cafe
- Benzinska pumpa
- Specijalne bolnice i domovi zdravlja
- Nezavršeni objekti
- Poljoprivredno zemljište
- Građevinsko zemljište
- Portfolio nepokretnosti i dr.